山西健杰律师事务所律师　李向春

[案情回放]

　　原告某房地产开发有限公司于2006年12月28日依法取得了县人民政府颁发的《中华人民共和国国有土地使用证》，该幅土地的土地使用权面积为4115平方米。原告准备于2007年3月开工，年底即可竣工。谁知在原告进入施工场地开始动工时，却遭到被征用土地的原土地使用者李某（本案被告）的阻拦，理由为其原使用土地上的几间菜棚没有得到足够的征地补偿，故拒不腾出。这严重地影响了原告对房地产的正常开发，造成工人停工、机械闲置、所投资金无法回笼等重大经济损失。在原告多次找被告协商未果的情况下，原告只得拿起法律武器，向人民法院提起诉讼。诉讼请求为：判令被告立即无条件地从原告土地使用权范围内搬出并拆除的一切违章建筑物，并赔偿原告投资资金的利息及建筑工人停工费、机械闲置费等经济损失5万元。人民法院受理了此案，经过两次开庭审理，本案以调解而终止。

[法院调解]

　　一、原告某房地产开发有限公司有权在其土地使用权范围内从事房地产开发，被告在本调解书生效后七日内将该土地上的附着物清理完毕。二、其他双方互不追究。