山西省革命委员会城市建设管理局文件

（78）晋革城建房字第10号

各市、县房管部门：

　　近来群众来信来访中，申诉有关被经租房屋问题的很多。这些信访者大多是对经租房屋的政策不甚了解，要求给予解答或处理。现就有关的共性问题，提出如下解答意见：

　　一、一九五八年前后，我省对私人出租房屋进行社会主义改造，以国家经租形式，按期付给原房主以“定租”，这种对私人出租房屋的改造，是当时“一化三改”运动的组成部分，凡是按国家政策而定为经租产的房屋，不同于近几年来有些地方非法占用的私人房屋（这种非法占用的房屋，应当退回），对于经租产，在国家没有新的政策规定以前，一律不能退回。

　　二、根据中共中央中发（66）507号文件精神，从一九六六年九月二十四日起，经租产的“定租”部分一律暂停支付，至于今后“定租”部分还支付不支付，以及经租产的产权，归公还是继续经租的问题，有待中央作出决定。在中央未作出决定之前，继续暂停支付“定租”。

　　三、有的城市由于建设需要，拆掉了一些经租产房屋，对原房主要不要补偿及如何补偿，也须待中央作出有关经租产问题的决定后，再作相应处理。

　　四、在一九五八年进行经租和以后工作中，有的将部分不够经租条件的房屋经租了，有的将不该退回的经租房又退回了，不该补偿的作了补偿，这些问题都暂不作纠正。房管部门应组织人员做个调查，把有关情况和问题详细报告我局、以便汇总请示上级后，再作处理。

　　五、经租产的问题，情况错综多样，政策性强，涉及的群众面也大。因此，必须以对人民高度负责的态度，积极作好接待群众信访的工作。对于不了解经租政策的群众，需耐心地进行解释，有些眼前住房有困难的要帮助给以解决，千万不可推来推去，让群众上下奔波，造成不应有的浪费。

1978年12月4日

　　抄报：国家建委、省工交建、省建委