山西省人民政府令

（50）民地字第386号

　　为颁发城市公私房产登记管理暂行办法希遵照执行由令各专、县、工矿区人民政府

　　兹为加强各专县之城市公私房产登记管理，以利城市建设，特颁发城市公私房产登记管理暂行办法。希遵照执行为要！此令。

　　附：颁发城市公私房产登记管理暂行办法1份

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　主　席　程子华

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　付主席　裴丽生

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　王世英

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　邓初民

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　1950年8月12日

城市公私房产登记管理暂行办法

　　第一条  为了保证城市公私产权，减少纠纷，以利城市建设，特拟定本办法。

　　第二条  城市私人房产，依下列数项处理之：

　　甲、所有私人房产地产，应于一定期内持具证明向政府呈验登记，换取新证。

　　乙、私人房地产托人代管者，代管人必须持具有代管证明及四邻证明之文件，向政府申请登记，并说明房产所有人现在住处及职业。

　　丙、无委托代管之逃亡户房地产，一律暂由政府登记管理之。逃亡户房产，在政府代管期间，得抽用房租百分之十的手续费，作为管理人员生活开支之用。

　　丁、逃亡户返回时，或已办理正式委托手续者，经申请登记后，得于租约期满发还之。管理期间所得租金除扣除修补费及手续费外，所余全部交归原主。不足修补费时，得由房主偿还之。

　　第三条  所有公房公产，一律由当地政府统一办理登记，造具清册，作为国家财产，依照下列数项处理之：

　　甲、凡属公共或政府代管之房地产，除经当地政府批准免租拨给需用房屋之机关、团体、学校分别自行保管外，其余均由政府管理出租，其租额由主客双方议定之。租金由政府财政部门掌握，作为房产修建及管理人员生活之用。

　　乙、承租公房不得有拖欠房租，折毁房屋及转租等情况，违者经劝告无效后，得停止其权租用权。

　　丙、承租公房者于必要时得向政府提出修补申请，经政府审核批准后进行之，其修补费可折抵房租，不足时由政府拨发之。

　　丁、凡在公地上之私人建筑，应依据具体情况，商定免租期限，过期后房权归公。在本办法未公布前，此类建筑有约定者，依其约定；无约定者，应重新议定之。

　　第四条  教堂、庙宇、寺院房产之处理：

　　甲、教堂、庙宇、寺院房产，应依法办理登记手续。

　　乙、上项所称各类房产，任何机关、团体、学校，不得强占强借。如需住用时，应与房产保管人以协商方式，订立借用或租用合同。但该房产如闲房较多，而为办理于人民有利事业需用时，请保管人亦不得籍故拒绝借用或租用，以引起公家困难，而增加人民负担。

　　丙、对本条所指各项房产，如无人负责保管时，为防止倒塌，政府可予以代管，分配给机关、团体、学校住用。住用单位应负保护修理之责。

　　第五条  为加强公产管理，各县及工矿区必要时可在当地政府领导之下组织工产管理委员会，统一工产分配调整事宜。至于登记发证则由政府民政部门办理，催收房租及修理，由政府财政部门负责。

　　第六条  本办法如有未尽事宜。可随时提出建议，经本府修正之。

　　第七条  本办法自公布之日起施行。