房屋拆迁补偿安置协议书

（拆迁租赁房屋）

　　甲方（拆迁人）：

　　乙方（被拆迁人）：

　　根据《中华人民共和国合同法》、国务院《城市房屋拆迁管理条例》和《×省城市房屋拆迁管理条例》等法律、法规之规定，甲、乙双方本着自愿、公平、等价有偿、诚实信用的民法原则，就房屋拆迁补偿安置事宜，经充分协商，达成本协议：　

　　第一条　[合同主体]

　　甲方因项目建设需要，经×市建设局批准取得了×房拆许字（  ）号《房屋拆迁许可证》，为该项目的拆迁人。乙方所有的座落在莆田市区的房屋位于该项目拆迁范围之内，为该项目的被拆迁人。

　　乙方向被拆迁人承租房屋，为房屋承租人。

　　第二条 [被拆迁租赁房屋的具体情况]

　　租赁房屋总建筑面积 ㎡，其中住宅建筑面积 ㎡，店面建筑面积 ㎡，其他建筑（指店面附属用房、办公用房，厂房等）面积 ㎡；

　　乙方与被拆迁人的租赁关系是否解除：

　　乙方与被拆迁人的租赁关系是否解除：□是；□否。

　　第三条　[搬迁补助费及支付]　

　　乙方被拆迁的租赁房屋的搬迁补助费为人民币￥元，即：

　　大写人民币 千 百 拾 万 千 百 拾 元整。

　　上述搬迁补助费的付款时间及金额为：

　　期次 付款时间 付款金额（人民币元） 备注

　　第一期     年  月  日

　　第二期     年  月  日

　　合  计

　　货币补偿方式的，原则上一次性支付；房屋产权调换方式的，可分两期支付。

　　第四条 [搬迁期限]

　　乙方应当在  年  月  日前自行搬迁完毕，并将原房及其水卫、电照等附属物完整无损地移交给拆迁人接管，拆迁人开具《交房验收单》给乙方收执。

　　第五条 [过渡期限和过渡方式]

　　过渡期限定为 个月，过渡方式为以下第  种方式：

　　1、甲方提供周转房给乙方过渡，周转房的面积 ㎡，周转房地点；

　　2、乙方自行安排住处，甲方支付给乙方临时安置补助费每月 元，临时安置补助费自签订本拆迁补偿安置协议起，原则上逐月发放，在每月的 日前付清当月的补助费（经双方协商也可以一次性或分次发放）。

　　第六条 [违约责任]

　　1、因甲方的责任延长过渡期限的，对自行安排住处的房屋承租人，应当自逾期之月起双倍付给临时安置补助费；对周转房的使用人付给临时安置补助费。

　　2、乙方逾期搬迁的，应从逾期之日起，按补偿金额的每日万分之  向甲方支付违约金。

　　3、双方约定的其他违约责任：

　　第七条 [争议解决]

　　因履行本合同发生争议，当事人应先协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

　　第八条 [其他约定]

　　第九条 [附则]

　　1、本协议自签订之日生效，对协议双方产生法律约束力。

　　2、本协议一式  份，协议双方各执壹份，均具同等法律效力，报送拆迁管理部门及房屋、土地登记部门各壹份。

　　甲方（公章）：                     　　　　 乙方（公章或签章）：

　　法定代表人（签章）：

　　签订日期：  年  月  日