二○○三年四月九日　　京国土房管拆[2003]278号

各区、县国土房管局：

　　《北京市城市房屋拆迁补助费有关规定》（京政函[2001]109号，以下简称《规定》）对本市城市房屋拆迁中住房困难户（含自建房住户）的拆迁安置补助费等标准作了规定。根据执行中的实际情况，经报请市政府同意，现就有关问题通知如下：

　　一、《规定》第一条规定，对于被拆迁房屋的补偿款低于规定的补偿低限，且在拆迁范围外别无正式住房的住房困难户，经审核可以按照规定标准给予拆迁安置补助费。但是，凡属被拆迁人在2001年11月1日以后，由于下列情形之一使其拆迁补偿款低于规定的补偿低限的，不适用此规定：

　　（一）房屋买卖、交换、赠与；

　　（二）因婚姻、继承等原因办理房屋分割或析产；

　　（三）办理房屋租赁分户；

　　（四）其他使其拆迁补偿款低于规定的补偿低限的情形。

　　二、《规定》第二条规定，对于在拆迁范围内有本市常住户口、长期居住在自建房内并且符合其他规定条件的居民，经审核可以按照规定标准给予拆迁安置补助费。但是，凡属在2001年11月1日以后，由于户籍分户、析产、离婚或者其他情形形成的自建房住户，不适用此规定。

　　三、《北京市城市房屋拆迁管理办法》及《规定》中关于对住房困难户给予拆迁安置补助费等照顾政策的规定，是为了帮助确属住房困难的家庭改善住房条件。各区、县应严格执行相应规定。

　　特此通知。